Об изменении в законе о регулировании сдачи квартир на короткий срок
08:49 13.05.2024 16+
Конституционный суд запретил приравнивать посуточную аренду квартир к гостиничному бизнесу по формальным признакам и предложил законодателям урегулировать порядок и особенности предоставления жилья в краткосрочный наем В России, при сдаче квартиры посуточно владельцы недвижимости теперь обязаны учитывать интересы соседей, соответствующий закон подписал президент РФ Владимир Путин.Документ был подготовлен во исполнение постановления Конституционного суда.Корректировки коснутся ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса России. Согласно документу, собственник может сдавать квартиру в многоквартирном доме по договору краткосрочно найма (от одних до нескольких суток) или компаниям по договору аренды только при соблюдении условий:- другие жильцы дома не испытывают значительно более сильные неудобства по сравнению с теми, которые возникают при обычном использовании этого помещения; - интенсивность эксплуатации мест общего пользования в доме может быть повышена, но не явно.Сами по себе формальные признаки оказания гостиничных услуг неважны.
Речь идет о том, что собственник:сдает жилье на короткий срок; делает это систематично и возмездно; в объявлениях о сдаче использует термины из сферы таких услуг; присутствует при заселении и выселении; помогает нанимателям жилья получать услуги транспорта или общепита, если это не создает дополнительную нагрузку на места общего пользования.В случаях, когда при сдаче квартиры посуточно арендаторы шумят, портят общедомовое имущество и каким-либо еще образом нарушают права соседей, последние имеют право обратиться в суд. При этом отвечать за дебош должны будут не только те, кто снял жилье, но и владельцы этого жилья.Для получения консультации по вопросам защиты прав потребителей можно обратиться по телефонам:Единого Консультационного Центра Роспотребнадзора 8 800 555 49 43 (круглосуточно, звонок бесплатный);Консультационного центра для потребителей (в рабочее время): 8 (3012) 37-90-29, 8 (9025) 62 34 17, E-mail: zpp@fbuz03.ru ;Консультационного пункта для потребителей (в рабочее время): 8 (30145) 43726, 8 (9025) 62-31-99 (в рабочее время), электронная почта selenga@fbuz03.ru или по адресу: Республика Бурятия, г. Гусиноозерск, ул. Школьная, д. 26
