18+
Сменить управляющую компанию можно через год после выбора прежней
Согласно изменениям, в жилищном законодательстве жильцам многоквартирных домов разрешили выбирать управляющую компанию не чаще одного раза в год.
Изменения внесены Федеральным законом от 4 августа 2023 г. N 434-ФЗ «О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации» и вступили в силу с 15 августа 2023 г.
Собственники вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом и выбрать другую управляющую компанию не ранее, чем через год с даты заключения такого договора.
Однако есть исключения, когда собственники вправе в любое время на основании решения общего собрания собственников в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом:
- в случае ненадлежащего выполнения управляющей организацией условий договора;
- в случае изменения способа управления многоквартирным домом.
В указанных случаях собственники принимают решение о выборе иной управляющей организации или решение об изменении способа управления многоквартирным домом.
При управлении многоквартирным домом должны обеспечиваться безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг гражданам, постоянная готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальных услуг.
Таким образом, сменить управляющую компанию ранее чем через год после начала ее работы можно в случае ненадлежащего исполнения обязательств по договору управления многоквартирным домом.
Для получения консультации по вопросам защиты прав потребителей можно обратиться по телефонам:
Единого Консультационного Центра Роспотребнадзора 8 800 555 49 43 (круглосуточно, звонок бесплатный);
Консультационного центра для потребителей (в рабочее время):
8 (3012) 37-90-29, 8 (9025) 62 34 17, E-mail: zpp_cgebur@mail.ru;Консультационного пункта для потребителей (в рабочее время):
8 (30145) 43726, 8 (9025) 62-31-99 (в рабочее время), электронная почта selenga_cge@mail.ru или по адресу: Республика Бурятия, г. Гусиноозерск, ул. Школьная, д. 26© Информационное агентство Инфорос, 2021 – 2025